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Maison à étages - Jumelé

123 Rue des Vignobles, Gatineau (Gatineau), J8R 2T1

MLS 18683816

259 900$

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Francine Sirois

Courtier immobilier

Tél :
(819) 743-7398
Fax :
(819) 643-4262
francine.sirois@videotron.ca


Description

Magnifique jumelé clé en main, 3+1 c/c et 2 s/b complète. S/Sol aménagé. Beaucoup d'amélioration de plus que 70 000$. Comptoir en granit dans la cuisine, grande cour aménagé incluant un deck en pavé uni (22X25), piscine HT, remise avec électricité, abri de jardin au toit rigide et spa. Dans un quartier recherché, à proximité de biens des services.

Détails

# MLS 18683816 Année de construction 1991
Genre de propriété Maison à étages Type de bâtiment Jumelé
Nb de chambres 4 Nb de salles de bain 2
NB de salles d'eau 0 Évaluation du terrain 70 100$
Évaluation de l'immeuble 137 900$ Évaluation totale 208 000$
Superficie du terrain 384.5m2 Aire habitable 1260p2
Taxes municipales 2 437,00$ Annuel (2017) Taxes scolaires 633,00$ Annuel (2016)
Taxes annuelles totales 3 070,00$ Largeur du terrain en façade 9.5 mètres
Profondeur du terrain 40.51 mètres    

Caractéristiques

Allée
  • Asphalte
Aménagement du terrain
  • Clôturé
  • Paysager
Armoires
  • Thermoplastique
Mode de chauffage
  • Plinthes à convection
  • Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
  • Municipalité
Énergie pour le chauffage
  • Électricité
Fenêtres
  • PVC
Fondation
  • Béton coulé
Revêtements
  • Brique
  • Vinyle
Piscine
  • Hors-terre
Proximité
  • Autoroute/Voie rapide
  • Cegep
  • Garderie/CPE
  • Golf
  • Parc-espace vert
  • Piste cyclable
  • École primaire
  • École secondaire
  • Transport en commun
Salle de bains/salle d'eau
  • Douche indépendante
Sous-sol
  • 6 pieds et plus
  • Totalement aménagé
Stationnement
  • 4 Extérieur
Système d'égouts
  • Municipal
Type de fenêtre
  • Manivelle
Toiture
  • Bardeaux d'asphalte
Zonage
  • Résidentiel
   

Pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement Description
Salon Rez-de-chaussée 13x12 P Bois Armstrong
Cuisine Rez-de-chaussée 15x13 P Céramique
Salle de bains Rez-de-chaussée 7.1x5.8 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ème étage 18x12 P Bois Flooring Allure
Chambre à coucher 2ème étage 11x10 P Bois Flooring allure
Chambre à coucher 2ème étage 10x10 P Bois Flooring Allure
Salle de bains 2ème étage 7x5 P Céramique Flooring Allure
Salle familiale Sous-sol 16x13 P Bois flooring Allure
Chambre à coucher Sous-sol 12.9x10.7 P Bois
Salle de lavage Sous-sol 13x8.4 P Autre

Inclusions

Stores, ventilateurs, luminaire, hotte du poêle, spa, piscine HT et acc. (18 p. de diamètre), abri-jardin en métal, lave-vaisselle, télévision (52 po) au s/familiale, télévision (24 po) cuisine, réservoir eau chaude (60 gal. 2013), remise (ext. 12X16 avec électricité ), air climatisé murale

Exclusions

Beaucoup de vivace à séparer avec le futur acheteur.

Addenda

Rénovations :
2006- Chambre de bain en haut au deuxième, céramique, murs
et plomberie du bain et du lavabo.
2007 - Asphalte à l'entrée (espace de 1 à 3 véhicules),
muret refait ainsi que les marches extérieurs avant.
Changement de la porte d'entrée. Tous les luminaires de la
maison au deuxième remplacés.
2008- Toiture de la maison refaite, enlèvement du foyer au
bois et refaire le plancher du salon et aménagement du mure
entre la cuisine et le salon.
2009- clôture, rebâtir la remise et mettre l'électricité.
Ajout d'un lavabo dans la salle de lavage.
2010 - Changement des fenêtres inclant la porte patio sauf
les deux fenêtres du sous-sol.
2011- Deck en pavé uni à l'arrière. Changer tous les
luminaires du rez de chaussé. Plantation de sept arbres
dans la cour arrière.
2012 - Finition du sous-sol (chambre et salon) plancher du
sous-sol refait au complet. La galerie avant refait au
complet et agrandi. Ajout du chauffage convectair dans les
pièces su sous-sol.
2013 - La cuisine a été refait au complet (20 000$)
2014- Chauffe-eau neuf électrique, changé les armes à
incendie aux trois étages. Changement des toilettes.
Surfaçage du plancher de la chambre principale. Plantation
d'arbustes et un arbre dans la cour avant . Ajout d'un abri
de jardin en métal avec toit fixe. Fermeture de la galerie
avant dans la cour avant par des panneaux transparents,
isolant une portion de la galerie.
2014 - Achat du spa Olexia 5 (1350 litres) et installation
du'un nouvelle piscine ronde de 21 pieds de diamètres par
545 pouces de haut (31000 litres)
2015- Deck de piscine. Les trottoirs de béton dans la cour
arrière.
2016- Conversion de la salle d'eau en salle de bain et
réorientation du garde-manger. Valeur 8900$ et remplacement
de la plinthe de chauffage par un convectair.

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